1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
高槻市
27.1万円/㎡
前年比+5.3%
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メゾン高槻2号棟
大阪府高槻市真上町五丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩26分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,310万円
25.6万円/㎡
818
1,146
1,474
1,802
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,474万円
22.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
メゾン高槻2号棟
1,380万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 51.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて150.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,380万円 | 27.0万円 | 1階 | 51.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 300万円 | 5.9万円 | 3階 | 51.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/04 | 300万円 | 5.9万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 398万円 | 7.8万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 440万円 | 8.6万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 500万円 | 9.8万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 550万円 | 10.7万円 | 5階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | メゾン高槻2号棟 高槻市真上町五丁目 | 高槻駅26分 | 1,380万円 | 27.0万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/26 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.67㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/10 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/08 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,299万円 | 22.9万円 | 56.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅20分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/27 | 柳川ハイツ 高槻市柳川町二丁目 | 総持寺駅17分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.64㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、高槻市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は高槻市の平均と比較して0.4%割安です。
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